Villa à vendre Nice Mont Boron Villa d'exception à l’architecture contemporaine vue panoramique sur la rade de Villefranche
- 300 m2surface habitable
- 1607 m2terrain
- 6pièces
- 4chambres
- 4salles de bains
- Mervue
Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, cette villa moderne bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Ferrat
D’un style épuré, cette propriété luxueuse allie design et confort avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre de Carrare et les portes Lualdi. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, la villa offre une atmosphère élégante et chaleureuse.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux double salon face à la mer, une cuisine indépendante design signée Gaggenau avec salle à manger, ainsi que trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing Poliform et salle de bains, toutes ouvrant sur une loggia.
Une maison d’amis indépendante avec accès direct à la piscine propose un séjour avec cuisine, une chambre, un placard intégré et une salle de bains avec toilettes.
Les prestations sont complétées par un espace bien-être comprenant un spa avec hammam, sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, un vaste garage, un jardin paysager, une piscine chauffée de 15 mètres et un élégant pool house.
- ANNÉE DE CONSTRUCTION2019
- TYPE DE CHAUFFAGEClimatisation réversible
- EXPOSITIONSud, Est
- ETAT DU BIENExceptionnel
- CAVEOui
- PISCINEOui
- GARAGE1
- PARKING8
- TAXE FONCIÈRE5 300 € / an
- DPEC (122 kWh/m2/an)Consommation estimée:2 490 € à 3 440 € / an
- GESA (3 kg CO2/m2/an)
- GEORISQUESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr