Villa à vendre Nice Mont Boron Villa d'exception à l’architecture contemporaine vue panoramique sur la rade de Villefranche

HR2084
7 950 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 300 m2
    surface habitable
  • 1607 m2
    terrain
  • 6
    pièces
  • 4
    chambres
  • 4
    salles de bains
  • Mer
    vue

Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Mer, cette villa moderne bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue spectaculaire sur la mer et le Cap Ferrat

D’un style épuré, cette propriété luxueuse allie design et confort avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre de Carrare et les portes Lualdi. Baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, la villa offre une atmosphère élégante et chaleureuse.

Répartie sur deux niveaux, elle comprend un spacieux double salon face à la mer, une cuisine indépendante design signée Gaggenau avec salle à manger, ainsi que trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing Poliform et salle de bains, toutes ouvrant sur une loggia.

Une maison d’amis indépendante avec accès direct à la piscine propose un séjour avec cuisine, une chambre, un placard intégré et une salle de bains avec toilettes.

Les prestations sont complétées par un espace bien-être comprenant un spa avec hammam, sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, un vaste garage, un jardin paysager, une piscine chauffée de 15 mètres et un élégant pool house.

Détails du bien
  • ANNÉE DE CONSTRUCTION
    2019
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Climatisation réversible
  • EXPOSITION
    Sud, Est
  • ETAT DU BIEN
    Exceptionnel
  • CAVE
    Oui
  • PISCINE
    Oui
  • GARAGE
    1
  • PARKING
    8
  • TAXE FONCIÈRE
    5 300 € / an
  • DPE
    C (122 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    2 490 € à 3 440 € / an
  • GES
    A (3 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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