Villa à vendre Cap-de-Nice Front de mer - Accès direct à la mer - Rénovée - Domaine fermé
- 247 m2surface habitable
- 585 m2terrain
- 6pièces
- 4chambres
- 4salles de bains
- Mervue
Exceptionnelle villa contemporaine pieds dans l’eau, récemment rénovée, située dans un domaine privé avec un accès direct au front de mer. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le littoral, s’étendant jusqu’au Cap Ferrat.
Développée sur deux niveaux, la propriété se compose à l’étage principal d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de toilettes invités, d’une chambre avec placards et salle de bains, ainsi que d’un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna.
Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à un balcon privé surplombant la mer. Deux autres chambres avec placards et salles de bains, un dressing et une buanderie complètent cet étage.
En bord de mer, une spectaculaire piscine à débordement s’intègre parfaitement dans l’environnement, entourée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été.
Un accès direct à un sentier côtier permet de rejoindre à pied Nice et Villefranche par la mer.
Stationnement pour trois véhicules.
- TYPE DE CHAUFFAGEClimatisation réversible, Individuel
- EXPOSITIONSud, Est, Ouest
- ETAT DU BIENExceptionnel
- PISCINEOui
- PARKING3
- DPEC (163 kWh/m2/an)Consommation estimée:3 040 € à 4 160 € / an
- GESA (5 kg CO2/m2/an)
- GEORISQUESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr