Villa à vendre Cap-de-Nice Front de mer - Accès direct à la mer - Rénovée - Domaine fermé

HR2884
8 700 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 247 m2
    surface habitable
  • 585 m2
    terrain
  • 6
    pièces
  • 4
    chambres
  • 4
    salles de bains
  • Mer
    vue

Exceptionnelle villa contemporaine pieds dans l’eau, récemment rénovée, située dans un domaine privé avec un accès direct au front de mer. Elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur le littoral, s’étendant jusqu’au Cap Ferrat.

Développée sur deux niveaux, la propriété se compose à l’étage principal d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de toilettes invités, d’une chambre avec placards et salle de bains, ainsi que d’un espace bien-être comprenant une salle de sport et un sauna.

Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains ouverte et accès à un balcon privé surplombant la mer. Deux autres chambres avec placards et salles de bains, un dressing et une buanderie complètent cet étage.

En bord de mer, une spectaculaire piscine à débordement s’intègre parfaitement dans l’environnement, entourée de vastes terrasses et d’une cuisine d’été.

Un accès direct à un sentier côtier permet de rejoindre à pied Nice et Villefranche par la mer.

Stationnement pour trois véhicules.

Détails du bien
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Climatisation réversible, Individuel
  • EXPOSITION
    Sud, Est, Ouest
  • ETAT DU BIEN
    Exceptionnel
  • PISCINE
    Oui
  • PARKING
    3
  • DPE
    C (163 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    3 040 € à 4 160 € / an
  • GES
    A (5 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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