• Superbe villa de prestige avec vue mer et collines  (image 1)
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Superbe villa de prestige avec vue mer et collines à Nice Cimiez

HR2785
3 900 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
400 m2
surface habitable
2600 m2
terrain
7
pièces
4
chambres
3
salles de bains
Mer
vue

Somptueuse villa située dans un domaine sécurisé à Nice, à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Nichée sur un terrain de 2600 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

La villa, d'une surface d'environ 400 m2, se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger élégante, et d'une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée et dressing, offrant ainsi intimité et confort. De plus, un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le travail à domicile ou sa peut être la 5 chambre.

Pour accueillir vos invités ou pour un usage indépendant, un grand appartement de deux pièces est disponible, offrant ainsi flexibilité et possibilité d'hébergement supplémentaire. Un garage spacieux ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sont à votre disposition, garantissant ainsi praticité et sécurité.

De plus, un sauna vous invite à la détente et au bien-être, tandis que le terrain de jeux pour enfants et les arbres fruitiers ajoutent une touche de plaisir et de nature à cet environnement d'exception.

Détails du bien
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Radiateur, Gaz, Climatisation réversible
  • EXPOSITION
    Sud, Ouest
  • ETAT DU BIEN
    Exceptionnel
  • CAVE
    Oui
  • PISCINE
    Oui
  • GARAGE
    2
  • PARKING
    5
  • TAXE FONCIÈRE
    6 000 € / an
  • CHARGES ANNUELLES
    1 100 €
  • DPE
    D (219 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    4 470 € à 6 080 € / an
  • GES
    D (33 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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