Villa à vendre Nice Mont Boron Villa avec projet de modernisation

HR2146
4 900 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 250 m2
    surface habitable
  • 1750 m2
    terrain
  • 9
    pièces
  • 5
    chambres
  • 5
    salles de bains
  • Mer
    vue

Magnifique familiale villa avec un beau jardin plat de 1750 m² et des vues spectaculaires sur la baie de Villefranche et Cap Ferrat. Situé dans un quartier calme du Mont Boron avec piscine chauffée de 9x5m et parking pour 5 voitures, à quelques minutes à pied du Parc du Mont Boron et à quelques minutes en voiture de la plage.

Niveau supérieur: hall, salon avec accès à la terrasse, 2 chambres avec salles de bains privatives. Rez-de chaussée: salon et salle à manger avec vue panoramique sur la mer et accès à la piscine, cuisine, toilettes invités, 1 chambre avec salle de bains. Ascenseur.

La maison des invités est composée de deux appartements indépendants pour 4 personnes. Climatisation. Buanderie.

Le nouveau projet prévoit 60 m² supplémentaires pour un total de 323 m² hors annexes.

Détails du bien
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Climatisation réversible
  • EXPOSITION
    Sud, Est
  • ETAT DU BIEN
    Bon
  • CAVE
    Oui
  • ASCENSEUR
    Oui
  • PISCINE
    Oui
  • PARKING
    5
  • TAXE FONCIÈRE
    4 359 € / an
  • DPE
    C (126 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    1 980 € à 2 720 € / an
  • GES
    C (27 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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