Quartiers de luxe à Nice: où vivre, louer et acheter un bien immobilier

Nice est la ville étonnante de la Côte d'Azur. Elle combine des motifs italiens et français en architecture. Les habitants et les visiteurs trouvent la rive gauche de Nice semblable à la vieille ville italienne de Turin. Et la rive droite est davantage associée au vieux gloss français des temps des rois et des reines.

La ville est grande, située sur la côte et a des quartiers de luxe tranquilles ainsi que des rues de jeunes avec des dizaines de clubs et de divertissements bruyants, des quartiers densément peuplés avec des gratte-ciels et des quartiers chargés de parcs. Chaque quartier a sa propre histoire, son caractère et ses particularités. Par conséquent, lorsque vous planifiez des vacances ou envisagez d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville étonnante, sélectionnez d'abord un quartier qui créera l'atmosphère souhaitée.

Mont Boron

C’est un des plus grands quartiers de luxe de Nice. Une vue imprenable sur la mer, la baie de Villefranche et la baie des Anges sont le principal atout et la richesse ici. Le quartier est bordé d'une zone forestière de près de 60 hectares. Et cela inclut le sport, la randonnée et un sentiment d'intimité avec la nature.

Le Mont Boron est calme et tranquille: il y a un quartier entièrement résidentiel avec une infrastructure de luxe. Courts de tennis, piscines, complexes sportifs, etc. Dans le même temps, il y a relativement peu de cafés, restaurants et magasins - exactement autant que les locaux en auraient assez. Ceux qui ont besoin de plus, le centre-ville est à 10 minutes en voiture. L'immobilier n'est que de luxe : villas, maisons individuelles, appartements avec concierge.

L'immobilier au Mont Boron est l'un des plus chers (à partir de 6000€ par m²) et très demandé à Nice.

Cap-de-Nice

Ce quartier est situé près de la côte avec une vue unique sur la Baie des Anges. À côté, il y a un port et un autre quartier de luxe calme – Mont Boron. Cap-de-Nice compte principalement des résidences, villas et appartements de luxe. Des politiciens et des athlètes bien connus, des stars du showbiz vivent dans le quartier. Posséder une propriété au Cap-de-Nice, c'est encore souligner votre statut car un mètre carré coûtera pas moins de 6500€ dans ce quartier.

Cimiez

C’est un grand quartier dortoir de luxe de Nice. Il y a tout pour une vie de famille tranquille : une école de luxe, un parc chic, la proximité de la mer et du centre. Cimiez est situé sur une colline – il y a une vue pittoresque sur la ville et la mer ici.

Le quartier est assez ancien, l'architecture du 19e siècle est entrelacée avec une splendeur moderne. Sur le territoire de Cimiez, il existe un patrimoine historique Populaire : Notre-Dame, les anciennes ruines romaines, le musée de Mathis et Chagall. Et c'est à Cimiez que se déroule le festival de jazz annuel.

Le coût de l'immobilier à Cimiez commence à partir de 4000 euros par m². Surtout les gens de la famille, des personnes d'âge moyen et plus âgé vivent ici. Il est tranquille, calme et magnifique ici.

Carré d’0r

Le Carré d'Or est un quartier touristique à grande circulation de Nice. Il est situé à deux pas de la plage. Ce quartier est particulièrement rempli de boutiques, cafés, restaurants et toutes sortes de magasins, services. Il y a toujours beaucoup de touristes ici. Par conséquent, il n'est pas surprenant que l'immobilier dans ce quartier soit populaire pour la location. Les touristes restent dans le Carré d'Or pour se détendre sur les plages, s'amuser la nuit et acheter simultanément toutes sortes de marchandises dans les magasins.

Les rues les plus populaires du Carré d'Or en termes de vente et de location sont:

  • Rue Massena;
  • Rue de France;
  • Rue de Liberté;
  • Rue de Meyerbeer;
  • Rue de Buff.

L'immobilier ici est cher, le coût par mètre carré commence à 7000 euros. Pour acheter un petit appartement d'une chambre, qui se vendent rapidement, vous devez avoir au moins 200 000€.

Fabron

Le quartier de luxe est situé sur une colline au large de la côte. Belle vue, échangeur pratique - 5 minutes en voiture de la Promenade des Anglais, 10 minutes - centre, près de l'aéroport. Il y a de nombreuses options pour les sports et les loisirs à Fabron: tennis, piscines, squash, golf, équitation et bien plus encore.

Le coût par mètre carré commence à partir de 4000€.

Promenade des Anglais

Il est situé le long de la Baie des Anges - respectivement, une belle vue est déjà assurée. Il existe de nombreux hôtels, stations balnéaires et vacanciers. Le principal avantage est la distance proche du Centre. Par conséquent, le prix de l'immobilier est presque comme à Paris - à partir de 8000€ par m².

Le quartier des Musiciens 

Il est situé au centre de Nice. Étant donné que de nombreuses rues du quartier portent le nom de musiciens, le quartier a reçu le nom correspondant. Thiers a une belle architecture, principalement des styles Belle Epoque et Art Déco.

Avec tous ses mérites, il sera moins cher d'acheter une propriété dans le quartier des Musiciens que dans les autres régions mentionnées. Un mètre carré commence ici à partir de 2500€.

Le vieux Nice

Le centre historique de Nice avec sa riche histoire, architecture, charme et romance. Il est situé sur le Château de Nice avec une vue magique sur la ville. Quant à la vie - c'est très bruyant ici. Le quartier regorge de bars, boutiques, boutiques de souvenirs et divers établissements. Tous les touristes ont tendance à se promener dans les rues sinueuses et étroites qui ont conservé leurs motifs historiques.

Par conséquent, la plupart des biens immobiliers dans ce quartier sont loués. Puisqu'il y a d'excellentes conditions, un endroit pittoresque et toutes les infrastructures nécessaires pour les touristes.

Comme il s'agit de la partie ancienne de la ville, dont l'intégrité est contrôlée par les autorités locales, il est impossible d'apporter des modifications globales à la façade et de détruire les bâtiments historiques. Les immeubles de grande hauteur sont sans ascenseurs, il est rare de voir des terrasses ici.

Pour ceux qui veulent vivre dans le vieux Nice avec confort, il y a un quartier de la plage de Ponchettes. Il est plus calme, la densité de construction est inférieure et il y a même les offres avec une vue sur la mer. Ces appartements et maisons coûtent à partir de 8000 euros par m².

Si vous n'avez toujours pas décidé où louer ou acheter une propriété à Nice, nous vous aiderons à trouver la meilleure option. Laissez simplement une demande, décrivez ce que vous voulez et nous vous contacterons sous peu.

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