Appartement à vendre Nice Mont Boron Appartement vue mer et port avec toit terrasse

HR2875
870 000 €
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur
  • 72 m2
    surface habitable
  • 70 m2
    terrasse
  • 3
    pièces
  • 2
    chambres
  • 1
    salle de bains
  • Mer
    vue

Exclusivité ! En lisière du parc forestier du Mont Boron un bel appartement de 3 pièces en parfait état avec toit terrasse de 70m² situé dans une villa de caractère des années 30. Exposé sud-ouest et jouissant d’une vue panoramique sur la mer et le port de Nice, la petite copropriété compte que 4 copropriétaires.

Il se compose d’un hall d’entrée, un salon / salle à manger parqueté avec cheminée et coin bureau s’ouvrant sur balcon avec vue mer. Une cuisine ouverte, une chambre parquetée avec des rangements, une salle d’eau avec wc et une deuxième chambre avec rangement.

La toit terrasse à usage exclusif, est au calme, offrant une vue splendide sur la mer et la ville de Nice avec en toile de fond la forêt. On accède par un escalier en colimaçon à l’extérieur de l’appartement.

Emplacement parking pour une voiture.

Détails du bien
  • ANNÉE DE CONSTRUCTION
    1930
  • TYPE DE CHAUFFAGE
    Électrique, Climatisation réversible, Radiateur
  • EXPOSITION
    Sud, Ouest
  • ETAT DU BIEN
    Bon
  • PARKING
    1
  • BALCON
    1
  • TAXE FONCIÈRE
    1 463 € / an
  • CHARGES ANNUELLES
    2 000 €
  • NOMBRE DE LOTS
    4
  • DPE
    D (246 kWh/m2/an)
    Consommation estimée:
    1 122 € à 1 518 € / an
  • GES
    B (8 kg CO2/m2/an)
  • GEORISQUES
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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