Les meilleurs quartiers où vivre à Beaulieu-sur-Mer 

Сrédits Photos Yann Vernerie. Beaulieu-sur-mer est une petite localité du département des Alpes-Maritimes qui s’étend entre Villefranche-sur-Mer et Èze. C’est une commune où il fait bon vivre, loin de l’agitation de Nice (7 kilomètres) ou de Monaco  (11 kilomètres). On notera qu’à Beaulieu les appartements se louent et se vendent très bien. C’est même une spécificité locale. Par contre dès que l’on aborde la question des villas c’est tout de suite plus compliqué. Car les prix s’envolent à cause du foncier et les prestations ne suivent pas toujours. Pour vous aider à comprendre la ville voici un récapitulatif des quartiers où il fait bon vivre.

La baie des Fourmis (le quartier du Casino)

Ce petit quartier de Beaulieu-sur-mer est le quartier le plus chic de cette charmante ville balnéaire. Mais en première ligne et à deux pas de Saint-Jean-Cap-Ferrat il reste très compliqué de trouver un bien et a fortiori à un prix décent.

C’est ici que se concentre le casino de Beaulieu, la Rotonde, la villa Kérylos, autant de bâtiments hérités de l’architecture Belle Epoque et qui nous rappellent que les influentes villes de Nice et de Monaco se trouvent dans les environs.

La petite Afrique

Toujours en première ligne, face à la mer, le quartier de la petite Afrique est un lieu idyllique. Ici on trouve principalement des villas les pieds dans l’eau, construites au pied de la falaise. Tout comme pour le quartier du Casino, les biens disponibles à la vente ou à la location restent relativement rares et onéreux. Vivre en première ligne sur « la French Riviera » est un rêve qui peut coûter cher, tout en restant un solide investissement. C’est sans doute dans ce quartier que l’on ressent le plus la douceur de vivre et l’esprit farniente de la côte d’Azur. Un quartier que l’on recommande mais qui n’est pas accessible à tous.

Le quartier du port de Plaisance

Pour tous ceux qui souhaitent une vue mer tout en restant à proximité des plages, le quartier du port offre de nombreuses possibilité. Néanmoins la vue sur le grand port de plaisance Beaulieu et la route dite de la Basse Corniche peut en dérouter plus d’un. Cependant on trouvera de nombreux immeubles plus où moins récents. Autant de copropriétés qui sont autant de chance pour y trouver un logement.

Le quartier du centre 

Ce quartier vivant qui jouxte le bord de mer est l’un des quartiers les plus agréable pour tous ceux qui souhaitent vivre à côté des commerces et tout faire à pied. Le quartier commerçant de Beaulieu-sur-Mer s’organise autour du Boulevard Marinoni. Ce boulevard est en fait une petite rue commerçante en sens unique dont la perspective est barrée par une splendide falaise qui nous rappelle que nous sommes bien dans le département des Alpes-Maritimes. 

A noter, la présence de la gare à deux pas du centre et l’implantation de 250 commerces sur l’ensemble de la commune.

Vivre dans les hauteurs de Beaulieu (le quartier des Boulevards)

On pourrait presque appeler ces quartiers de Beaulieu, le quartier des boulevards. On trouve en effet le boulevard Théodore Roosevelt, le boulevard de Suède, le boulevard Paul Déroulède sans oublier le Boulevard Édouard VII et le boulevard Gordon Bennet qui sont autant de rues au charme désuet offrant de splendides vues sur la rade de Beaulieu et la mer Méditerranée.

Ici les prix ont tendance à être assez hiératiques. En effet les biens implantés sur cette zone bénéficient très souvent de la vue mer ou de la vue sur Monaco et parfois même des deux. Résultat les prix demandés par les vendeurs s’envolent. Néanmoins vous aurez toujours une route qui passera à proximité de chez vous et si vous avez des enfants, il faudra prendre votre voiture pour aller à la plage (ou un vélo cargo à assistance électrique). 

Où vivre à Beaulieu-sur-Mer, la synthèse 

Pour résumer Beaulieu-sur-Mer est une ville qui possède deux plages et deux ports. C’est une ville au pied des falaises qui se trouve être privilégiée car encore accessible sur le plan des prix de l’immobilier. Nombreux sont ceux qui viennent vivre à Beaulieu pour bénéficier d’une certaine quiétude et de prix « raisonnables » tout en restant à deux pas de Saint-Jean-Cap-Ferrat, de Villefranche-sur-Mer, du Cap d’Ail et même de Monaco. 

Si vous souhaitez vivre à l’année vous trouverez peut-être votre bonheur dans le centre ou dans les hauteurs de la ville. Et ce afin d’être le plus près des grands axes routiers. 

Si pour vous Beaulieu-sur-Mer est votre lieu de villégiature ou bien que vous souhaitez y passer votre retraite, alors vous rechercherez sans doute un bien à l’achat ou en location en bord de mer à proximité des plages et du centre. A moins que vous souhaitiez vivre un peu à l’écart. Vous partirez alors dans les hauteurs de la ville pour bénéficier d’une vue mer.